Можно ли признать незаконной сделку продажи комнаты в служебном общежитии

Во время моей работы на предприятии ОАО" МОПАЗ" главным энергетиком, мне была выделена комната в общежитии. Общежитие находилось на балансе предприятия. На право вселения я получил ордер, подписанный директором предприятия. В комнате прописался сначала я, а позже жена и двое моих сыновей. Прошло время. С данного предприятия я уволился. Прописанным в комнате остался один сын. Общежитие передано на городской баланс. Нет уже и такого предприятия – продано, имеет другое название. С женой разведен. В конце 2016 года жена просит помочь сыну деньгами. Выясняю, что с комнатой в общежитии. Оказывается, она продана моим сыном. Меня о продаже в известность не ставили. В комнате проживает и прописан другой жилец. Вопрос – правомерны ли действия моего сына, и каковы мои перспективы признать незаконным факт продажи комнаты? Ордер в наличии у меня.

Руководитель отдела недвижимости юридической компании Urvista Игорь Польский:

Достаточно обратиться в суд с иском о признании приватизации незаконной и ничтожности сделки купли-продажи, поскольку приватизация служебной квартиры возможна только на человека, на имя которого выдан ордер.

Параллельно можно написать заявление в прокуратуру на незаконные действия государственных органов. В частности, вы можете заказать выписку из ЕГРН в МФЦ или отделении Росреестра на комнату или квартиру, в которой комната (в зависимости от того, что является конечным объектом права), и приложить ее к заявлению. В рамках государственной регистрации прав сотрудник Росреестра должен был убедиться в законности сделки, проведя правовую экспертизу документов.

Источник: РИА «Недвижимость»