Вопросы и ответы Получение лицензии ЖКХ - страница 2

В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», к соискателю лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами предъявляются следующие основные лицензионные требования:

• предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
• соблюдения требования отсутствия тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;
• наличие у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
• отсутствие у должностного лица лицензиата, неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
• отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована, и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации информации о должностном лице лицензиата;
• отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии;
• соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации на сайте, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Квалификационный аттестат действует в течение 5 лет, соответственно после его окончания директору необходимо повторно сдать экзамен.

По сложившейся практике необходимо, чтобы квалификационный аттестат получил именно Генеральный директор. При отсутствии квалификационного аттестата у Генерального директора Государственная жилищная инспекция откажет в выдаче лицензии.